[7주차강의-1] 부동산경매 LTV,DTI,DSR,투기지역,투기과열지구,조정대상지역 학습
7주차 강의 추가내용으로 요즘 핫한 LTV,DTI,투기과열지구 등에 대해 간략하게 배웠습니다. 그동안 부동산 대책이 나왔을때 '뭔 말이야?'라고 봤었는데, 이제 어느 정도 알것 같기도 합니다! LTV,DTI,DSR? 1. 담보인정비율(LTV=Loan To Value Ratio) 금융기관에서 대출 시, 담보물의 가격에 대비하여 인정해주는 금액의 비율 =LTV=융자금액/부동산 가치 *만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만원(3억×0.6)이 된다. (출처: 매일경제) 2. 총부채상환비율(DTI, Debt To Income Ratin) 연 소득 중 갚아야 하는 부동산 담보대출의 원금과 이자가 차지하는 비율 DTI=원리금상환액/연 소..
부동산경매
2020. 6. 30. 19:51
